Czy mogę zasiedzieć udział mojego brata, który wyemigrował?
Joanna Falęcka
Adwokat
Zasiedzenie udziału członka rodziny jest wyjątkiem od ogólnych zasad prawa. A wyjątki wymagają wyjątkowo mocnych dowodów.
Wielu osobom wydaje się, że skoro od trzydziestu lat mieszkają w domu po rodzicach, opłacają rachunki, remontują nieruchomość i nikt z rodzeństwa się nią nie interesuje, to zasiedzenie jest już tylko formalnością. W praktyce jest dokładnie odwrotnie.
W sprawach o zasiedzenie udziału sądy stawiają znacznie wyższe wymagania niż przy zasiedzeniu nieruchomości należącej do osoby obcej. Nie wystarczy wykazać, że mieszkałeś w domu przez wiele lat. Trzeba jeszcze udowodnić, że w sposób jednoznaczny zamanifestowałeś pozostałym współwłaścicielom wolę wyłącznego władania nieruchomością.
Dlatego zanim sprawa trafi do sądu, warto odpowiedzieć sobie na jedno pytanie: czy rzeczywiście dysponujesz dowodami, które pozwolą ten wyjątek wykazać?
Inne sprawy
Pokaż więcej
Diagnoza Twojej własności
Zrób pierwszy krok. Umów się na niezobowiązujące spotkanie online i dowiedz się, jakie rozwiązania w Twojej sytuacji naprawdę mają sens.
Uzupełnij krótki formularz i spotkajmy się – porozmawiajmy o sprawie, która dręczy Cię od lat.
1/7
2/7
Rodzaj nieruchomości, której dotyczy sprawa:
3/7
4/7
Która sytuacja najlepiej opisuje Twój przypadek?
5/7
Od ilu lat korzystasz z nieruchomości?
6/7
Czy posiadasz jakiekolwiek dokumenty dotyczące nieruchomości?
7/7
Opisz w kilku zdaniach swoją sytuację
Mam dla Ciebie prezent!
Umawiając się na spotkanie, otrzymasz checklistę „Mapa dowodów”, która krok po kroku wyjaśni Ci, jak zgromadzić dowody ze świadków i dokumentów w Twojej sprawie nieruchomościowej.
Wróć
Pola wymagają poprawnego uzupełnienia
Joanna Falęcka
AdwokatNazywam się Joanna Falęcka i jestem doświadczonym adwokatem. Zajmuję się sprawami związanymi z własnością nieruchomości – głównie tymi, które przez lata nie zostały uporządkowane formalnie. Prowadzę sprawy osobiście, na terenie całej Polski, a w szczególności na obszarze woj. mazowieckiego.
- Wybieram strategię, która działa.
- Stawiam na praktykę, nie teorię.
- Trzymam rękę na pulsie.
- Działam przejrzyście, unikając niespodzianek.
- Zapewniam pomoc od A do Z – od pierwszej analizy po zakończenie postępowania.